在洁净工程施工中，对施工现场的空间管理、施工控制、施工进度控制，是对洁净工程施工单位管理水平的一大考验。BIM是一种数据收集、处理、分析的工具，可以实现三维显示、虚拟场景演示、综合能源规划、能耗分析等功能。BIM应用不仅有效地提高工程材料、人力、设备的利用率，还能避免设计误差，提前预判各种风险，有效地降低工程造价，缩短工程建设周期（文摘转载于网络文库）。

1.BIM技术应用原理

建筑工程设计时，传统的建筑设计基本采用CAD绘图软件，对建筑、结构和暖通以及通风空调系统进行设计，之后生成二维平⾯图纸，可视化效果较差。如果建筑项目中应用BIM技术，可以对整个建筑行业的管理流程进行优化，加强整个建筑管理系统的各上下级、各平行工序之间多维信息沟通和数据流处理的效率，进而使整个项目工程的管理趋向数据化、可视化、具体化。

2.BIM技术在洁净厂房建设应用

2.1.设计阶段

建筑项目中，机电配套系统设计安装相对复杂，例如常见的微电子产品的洁净车间，建筑布局为回字形，四周一般为配套设备区域包含空调机房、变配电区域、材料仓库、制气区、废气和污水处理区域等功能，中央区域为厂房的核心洁净生产车间等。因此，在设计阶段，洁净工程师需要统筹协调各个系统，确保各个系统的匹配性，为其相互协调工作提供保障。

通过BIM技术的应用，可以对管网配套系统进行深化设计，实现各个系统协作运营的目的。设计人员对建筑的结构、电气、水、通风空调等多个系统进行参数化建模，并进行数据分析，还可以对节能环保设计、照明设计、洁净送风设计等环节进行分析研究判断其是否符合相关设计标准。

设计人员通过BIM可以对方案进行高效率的检查，对设计中可能存在的缺陷和冲突快速定位，并对相关专业设计进行调整和优化，确保设计方案与设计理念的一致性。同时，通过BIM技术搭建的参数模型，以三维立体模型的方式向业主和施工单位进行可视化展示，并提出相关设计需求和建议，提高设计工作效率。

2.2.施工安装阶段

机电安装工程是洁净厂房的重点施工内容，主要包含管网施工、电气布设、通风空调和洁净送风系统等内容，主要施工环节有设计方案交底、设备采购和仓储保管、现场交叉作业、现场总协调、竣工调试等。洁净厂房工程在不同施工阶段均存在交叉作业，需要 多个专业协同配合，基于 BIM技术可以对现场施工过程进行模拟预演，实现宏观整体的可视化管控。

2.3.项目施工的关键环节

（1）施工现场技术交底

项目施工前，施工单位会组织相关专业人员和施工员进行施工图纸的研究，熟悉施工程序，之后对其存在的问题进行汇总。重点主要在于机电安装部分，机电工程的安装涉及各系统的电气布置和管道空间的管理，例如电气管网，水路管网，特制气体管网等施工环节。基于BIM技术搭建的三维可视化模型，可以直观形象地展示整套系统的管网走向分布，还可以动态化地对机电工程管网施工的全过程进行模拟预演，进而及时发现设计和施工方案中的缺陷。

（2）施工进度计划管控

施工进度计划管理，可以更好地执行相关物资计划、设备材料进场、资金计划等内容。传统的施工进度计划一般采用甘特图流程管理方法，以BIM技术所搭建的项目参数模型，将进度计划与现场生产数据相结合，并加入时间参数，实现现场施工进度的模拟展示，通过数据分析得出资源配置图，指导现场的工序搭接、材料供应等施工，不仅可以掌握现场实际进度，实现施工进度的偏差管理并及时纠错。

（3）项目施工现场管理

洁净工程施工现场，针对多专业施工环节交叉或同步进行施工，同时大量的机械设备系统需要同时作业的情况，通过采用BIM技术可以更好地对现场施工方案进行研究，并合理调配现场中人、料、机等施工资源，提高施工现场的资源利用率。基于BIM技术的可视化和动态模拟功能，实现对施工现场的加工制作区、材料进场区、办公及生活区域的路线、场地等需求的合理布置。

同时，BIM技术进一步协调好施工现场各参建方的进度安排和管网工程的施工作业，直观展示各个专业的作业空间，避免出现现场施工环节相互冲突的现象，造成二次返工或者停工，加大了项目的成本投入。BIM还可以直观展示现场施工的各个细节，精准识别施工现场的安全隐患和质量问题，并且为相关质量和隐患安全给予治理优化建议。

（4）项目成本计划管理

基于BIM技术所搭建的模型, 基于对项目中相关参数进行分析和计算后，可以生成各种工程成本的明细表，之后通过关联相关设备材料的定价目录，实现项目工程的造价预算。在项目的施工过程中，经常会出现施工方案及各类施工计划的动态调整和部分变更，因而，通过BIM技术可以实现对各种信息数据的采集，之后将其与施工进度计划进行对比，对不合理的现场及时进行改正，提高项目的成本控制效率。

2.4.竣工验收阶段

竣工验收传统的做法就是施工单位将各类文档、图纸、报告等项目资料移交给业主，但是由于项目数据的资料较多，该方法效率较低。而BIM技术作为一种先进的信息参数模型，涵盖了整个工程建设施工全过程的数据信息，具有明显的技术优势。相关施工单位将现场相关数据，以及工程签证、设计变更等文件录入模型系统，可以进一步提高工程竣工结算的效率。在工程进行交付时，BIM技术具备整个建筑建设过程中的设计图纸、文档资料、模型文件等数据，并且业主还可以将其他相关信息录入BIM信息平台，实现数据、资料的无纸化、节约化管理。

3.结束语

        综上所述，洁净厂房的建筑设计具有很高的综合性，注重于洁净生产工艺动线的布局和净化技术的合理运用，使洁净技术与装修施工技术结合，BIM的应用可以更合理进行整体规划，提升工程设计和施工的生产效率及管理质量。